在上面的文章中小編和大家講解了廣告合同簽訂需要注意什么問題？其實(shí)在長沙戶外廣告合同審查工作中，通常會遇到兩種類型的合同：廣告發(fā)布合同、廣告位租賃合同，準(zhǔn)確識別合同的類型，對于合同審查和案件辦理工作至關(guān)重要。兩種合同所對應(yīng)的法律規(guī)范和法律效果差異較大，對當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)也有著截然不同的分配方式。對此，長沙廣告制作小編簡單的介紹下戶外廣告合布同與廣告位租賃合同有哪些區(qū)別。

一、兩者所使用的法律條例規(guī)范不同

1、廣告發(fā)布合同，根據(jù)其權(quán)利義務(wù)結(jié)構(gòu)，通常對應(yīng)承攬合同（合同法第251-268條）或委托合同（合同法第396-413條）的法律規(guī)范（具體需根據(jù)合同內(nèi)容確定）。廣告主的主要權(quán)利義務(wù)是支付租金，確認(rèn)廣告畫面；廣告經(jīng)營者的主要權(quán)利義務(wù)是設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)廣告，收取廣告費(fèi)，至于在廣告位上發(fā)布廣告的權(quán)利來源，由廣告經(jīng)營者自行負(fù)責(zé)解決。

2、廣告位租賃合同則主要對應(yīng)租賃合同的法律規(guī)范，即合同法第212-236條。租賃方的主要權(quán)利義務(wù)是支付租金，利用所租賃的廣告位，自行或委托他人負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)；出租方的主要權(quán)利義務(wù)是提供廣告位，保證有出租權(quán)，收取租金。

二、兩者發(fā)生糾紛時(shí)，所適用的案由和爭議焦點(diǎn)不同

適用法律規(guī)范的不同，發(fā)生爭議時(shí)所對應(yīng)的請求權(quán)基礎(chǔ)規(guī)范也就不同，所對應(yīng)的規(guī)范構(gòu)成要件也就不同，進(jìn)而影響到舉證責(zé)任的分配。

3、廣告發(fā)布合同的糾紛，通常適用的案由是廣告合同糾紛，爭議焦點(diǎn)主要在于廣告費(fèi)是否足額支付、廣告是否已按照合同發(fā)布等。

4、廣告位租賃合同的糾紛，通常適用的案由是租賃合同糾紛，爭議焦點(diǎn)主要在于廣告位是否按約交付，租金是否足額支付等。

適用法律規(guī)范的不同，所導(dǎo)致的法律責(zé)任通常不同。舉例而言，若合同期內(nèi)，廣告被吹落，砸傷路人，則合同中哪一方負(fù)賠償責(zé)任？在廣告發(fā)布合同糾紛中，通常是由廣告經(jīng)營者負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和管理，則應(yīng)由廣告經(jīng)營者負(fù)責(zé)；在廣告租賃合同中，出租方通常不實(shí)際控制和管理廣告，應(yīng)由租賃方負(fù)賠償責(zé)任。

上述分析是對常見情形的討論，在具體的合同審查中，應(yīng)根據(jù)雙方的商業(yè)意圖確定所適用的法律規(guī)范，設(shè)計(jì)適當(dāng)?shù)暮贤瑮l款；在案件辦理過程中，應(yīng)根據(jù)合同條款及其履行情況，準(zhǔn)確識別請求權(quán)基礎(chǔ)規(guī)范及其構(gòu)成要件，做好舉證工作，明確爭議焦點(diǎn)。

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